Estimation théorique
Avenue du Palais des Expositions,66000 Perpignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Palais des Expositions,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 78 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 2 | 38 | 314 | 58000€ | 1526€ |
2022-01-11 | 40 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 65 | 145 | 68000€ | 1046€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 388 | 228000€ | 2171€ |
2020-11-26 | 4 | RUE MASSENET | 3 | 58 | 75 | 100000€ | 1724€ |
2020-02-10 | 13 | RUE DES OEILLETS | 4 | 91 | 258 | 160950€ | 1769€ |
2020-10-07 | 1 | RUE MASSENET | 6 | 160 | 85 | 144000€ | 900€ |
2021-06-25 | 20 | RUE ABRAHAM BOSSE | 4 | 96 | 484 | 225500€ | 2349€ |
2021-10-20 | 5 | IMP DE TORREILLES | 3 | 40 | 135 | 129000€ | 3225€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DES OEILLETS | 6 | 117 | 0 | 150000€ | 1282€ |
2020-08-27 | 24 | RUE ABRAHAM BOSSE | 5 | 130 | 193 | 176333€ | 1356€ |
2019-07-23 | 12 | RUE ABRAHAM BOSSE | 3 | 65 | 433 | 145000€ | 2231€ |
2023-04-04 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 64 | 154 | 110000€ | 1719€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 78 | 233 | 170000€ | 2179€ |
2021-04-22 | 110 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 4 | 78 | 452 | 249480€ | 3198€ |
2020-01-30 | 30 | RUE ABRAHAM BOSSE | 4 | 106 | 321 | 245000€ | 2311€ |
2022-02-07 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 64 | 168 | 152000€ | 2375€ |
2020-10-22 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 170 | 231 | 153000€ | 900€ |
2020-08-03 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 223 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-13 | 10 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 158 | 360 | 332850€ | 2107€ |
2019-10-14 | 118 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 8 | 155 | 1312 | 100000€ | 645€ |
2022-09-01 | 20 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 91 | 188 | 181000€ | 1989€ |
2021-12-21 | 21 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 46 | 144 | 76000€ | 1652€ |
2021-12-23 | 17 | RUE ABRAHAM BOSSE | 5 | 112 | 204 | 202000€ | 1804€ |
2020-01-30 | 19 | RUE ANDRE AMPERE | 2 | 68 | 195 | 70000€ | 1029€ |
2020-01-15 | 28 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 169 | 127000€ | 1494€ |
2023-03-30 | 69 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 4 | 44 | 140 | 89000€ | 2023€ |
2019-05-28 | 17 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 71 | 185 | 147000€ | 2070€ |
2021-04-08 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 70 | 162 | 187000€ | 2671€ |
2020-12-07 | 18 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 5 | 91 | 315 | 124750€ | 1371€ |
2020-05-28 | 11 | RUE DES VENDANGES | 3 | 56 | 200 | 144450€ | 2579€ |
2022-02-09 | 130 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 3 | 52 | 605 | 160000€ | 3077€ |
2023-03-20 | 130 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 3 | 52 | 605 | 310000€ | 5962€ |
2022-04-21 | 14 | RUE AUGUSTE COMTE | 2 | 36 | 273 | 128500€ | 3569€ |
2022-08-24 | 11 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 40 | 71 | 52000€ | 1300€ |
2020-04-30 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 52 | 105 | 125000€ | 2404€ |
2022-03-25 | 6 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 66 | 98 | 150000€ | 2273€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DE LA TRAMONTANE | 9 | 80 | 82 | 77930€ | 974€ |
2019-06-24 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 149 | 82000€ | 965€ |
2021-05-20 | 8 | SEN DES PARFUMS | 3 | 60 | 283 | 145000€ | 2417€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 69 | 80 | 55000€ | 797€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 45 | 88 | 70000€ | 1556€ |
2019-06-14 | 24 | TRA DE PIA | 4 | 146 | 140 | 189175€ | 1296€ |
2020-05-12 | 10 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 30 | 80 | 97000€ | 3233€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU PARDAL | 3 | 75 | 99 | 183000€ | 2440€ |
2021-01-06 | 2 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 80 | 374 | 148000€ | 1850€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DE LA TRAMONTANE | 7 | 116 | 162 | 195000€ | 1681€ |
2022-12-05 | 9 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 61 | 165 | 140000€ | 2295€ |
2022-10-20 | 7 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 145 | 113000€ | 2132€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DES VENDANGES | 3 | 59 | 210 | 160000€ | 2712€ |
2022-12-06 | 24 | RUE DES VENDANGES | 4 | 120 | 215 | 240000€ | 2000€ |
2022-01-10 | 7 | CHE DEL VIVES | 3 | 72 | 205 | 118000€ | 1639€ |
2021-09-10 | 12 | CRS PALMAROLE | 6 | 123 | 198 | 250000€ | 2033€ |
2021-07-01 | 13 | TRA DE PIA | 4 | 115 | 134 | 132600€ | 1153€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES PAMPRES | 3 | 60 | 198 | 126000€ | 2100€ |
2019-08-29 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 63 | 98 | 137000€ | 2175€ |
2020-10-26 | 31 | CRS PALMAROLE | 3 | 71 | 190 | 150000€ | 2113€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DU PARDAL | 6 | 78 | 203 | 272150€ | 3489€ |
2019-07-05 | 2 | CHE DEL VIVES | 4 | 135 | 270 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-01 | 2 | CHE DEL VIVES | 4 | 135 | 270 | 242000€ | 1793€ |
2021-07-16 | 35 | CRS PALMAROLE | 8 | 181 | 240 | 510000€ | 2818€ |
2020-07-16 | 1 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 105 | 300 | 130000€ | 1238€ |
2019-10-01 | 3 | CHE DE LA POUDRIERE | 3 | 132 | 190 | 95000€ | 720€ |
2019-09-19 | 12 | CHE DE LA POUDRIERE | 6 | 130 | 310 | 125000€ | 962€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DUCUP DE ST PAUL | 4 | 115 | 313 | 320000€ | 2783€ |
2020-11-19 | 37 | CRS PALMAROLE | 6 | 200 | 388 | 445000€ | 2225€ |
2020-06-23 | 7 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 104 | 90 | 55000€ | 529€ |
2020-07-09 | 3 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 91 | 280 | 120000€ | 1319€ |
2020-08-28 | 11 | CHE DE LA POUDRIERE | 3 | 50 | 138 | 67000€ | 1340€ |
2022-02-25 | 7 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 82 | 202 | 157000€ | 1915€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DU MAS DONAT | 4 | 79 | 275 | 145000€ | 1835€ |
2020-10-07 | 15 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 104 | 340 | 148000€ | 1423€ |
2020-02-07 | 18 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 5 | 90 | 330 | 165000€ | 1833€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DES MISTELLES | 6 | 109 | 188 | 174000€ | 1596€ |
2020-08-12 | 18 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 62 | 190 | 146240€ | 2359€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DU MAS DONAT | 3 | 70 | 208 | 75000€ | 1071€ |
2021-04-06 | 13 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 100 | 150 | 120000€ | 1200€ |
2021-12-03 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 131 | 455 | 185000€ | 1412€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DES MISTELLES | 4 | 120 | 298 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-28 | 20 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 6 | 150 | 890 | 383250€ | 2555€ |
2019-12-17 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 175 | 209 | 752400€ | 4299€ |
2021-02-03 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 87 | 358 | 192000€ | 2207€ |
2021-01-29 | 14 | RUE HENRI BATAILLE | 3 | 61 | 174 | 112000€ | 1836€ |
2022-07-18 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BELLOC | 5 | 102 | 154 | 351650€ | 3448€ |
2020-02-10 | 27 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 5 | 143 | 234 | 182420€ | 1276€ |
2021-06-07 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 63 | 215 | 155000€ | 2460€ |
2020-10-05 | 21 | BD WILSON | 5 | 168 | 135 | 275000€ | 1637€ |
2022-02-15 | 16 | RUE MONGE | 6 | 60 | 298 | 153000€ | 2550€ |
2021-09-20 | 10 | TRA DE LA BASSE | 3 | 60 | 40 | 55000€ | 917€ |
2022-12-07 | 19 | PL LAMARCK | 6 | 164 | 370 | 180000€ | 1098€ |
2020-03-03 | 26 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 100 | 233 | 154700€ | 1547€ |
2022-02-03 | 26 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 100 | 233 | 179216€ | 1792€ |
2021-05-25 | 16 | AV CDT SOUBIELLE | 4 | 135 | 128 | 266300€ | 1973€ |
2020-07-10 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 100 | 80 | 249000€ | 2490€ |
2021-07-20 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 150 | 90 | 160000€ | 1067€ |
2021-03-31 | 5 | BD JEAN BOURRAT | 5 | 140 | 123 | 495000€ | 3536€ |
2022-02-25 | 25 | PL LAMARCK | 5 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2019-10-25 | 12 | RUE LT FARRIOL | 3 | 70 | 126 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-14 | 44 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 162 | 115000€ | 1045€ |
2023-01-25 | 44 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 162 | 125000€ | 1136€ |
2020-07-06 | 19 | CHE DEL VIVES | 6 | 110 | 118 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-30 | 18 | RUE LAMARCK | 4 | 93 | 173 | 125000€ | 1344€ |
2022-12-22 | 12 | RUE LAMARCK | 4 | 62 | 188 | 105000€ | 1694€ |
2021-03-09 | 52 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 100 | 159 | 154000€ | 1540€ |
2022-07-21 | 52 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 100 | 159 | 203000€ | 2030€ |
2020-10-16 | 15 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 225 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-23 | 23 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 97 | 0 | 199500€ | 2057€ |
2020-10-29 | 27 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 102 | 0 | 160000€ | 1569€ |
2021-03-01 | 28 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 97 | 0 | 191050€ | 1970€ |
2019-07-26 | 13 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 78 | 0 | 124000€ | 1590€ |
2022-06-24 | 23 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 83 | 0 | 139000€ | 1675€ |
2022-09-15 | 52 | CRS LASSUS | 5 | 100 | 564 | 573500€ | 5735€ |
2022-10-26 | 28 | CHE DEL VIVES | 4 | 110 | 731 | 330000€ | 3000€ |
2019-10-10 | 29 | CHE DU MAS DONAT | 3 | 77 | 63 | 75000€ | 974€ |
2022-08-31 | 17 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 116 | 169 | 278600€ | 2402€ |
2022-08-03 | 53 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 100 | 167 | 139000€ | 1390€ |
2021-11-05 | 51 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 180 | 412 | 678845€ | 3771€ |
2020-02-28 | 22 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 160 | 160 | 278130€ | 1738€ |
2022-04-19 | 22 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 160 | 160 | 304000€ | 1900€ |
2022-08-16 | 25 | RUE BARANDE | 3 | 49 | 52 | 103950€ | 2121€ |
2022-09-02 | 27 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 157 | 182543€ | 2173€ |
2020-01-22 | 46 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 142 | 147000€ | 1750€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 112 | 224200€ | 3158€ |
2020-08-25 | 42 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 85 | 235 | 136000€ | 1600€ |
2022-11-07 | 42 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 85 | 235 | 203000€ | 2388€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 5 | 140 | 357 | 150500€ | 1075€ |
2021-03-31 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 2 | 50 | 102 | 152000€ | 3040€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 80 | 176 | 290000€ | 3625€ |
2019-11-21 | 16 | BD JEAN BOURRAT | 7 | 170 | 166 | 478800€ | 2816€ |
2022-01-31 | 11 | RUE BARANDE | 4 | 90 | 107 | 125000€ | 1389€ |
2020-03-05 | 27 | CHE DEL VIVES | 3 | 106 | 697 | 187500€ | 1769€ |
2020-09-23 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESPRES | 3 | 141 | 679 | 359613€ | 2550€ |
2022-07-28 | 9 | RUE BARANDE | 3 | 40 | 69 | 65000€ | 1625€ |
2022-06-01 | 5 | RUE STEPHANE MALLARME | 6 | 110 | 157 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-31 | 57 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 60 | 454 | 225000€ | 3750€ |
2022-09-28 | 5 | RUE BARANDE | 4 | 59 | 77 | 95000€ | 1610€ |
2020-07-02 | 28 | RUE PAUL FORT | 5 | 113 | 200 | 154000€ | 1363€ |
2019-11-25 | 59 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 100 | 158 | 168000€ | 1680€ |
2020-02-03 | 14 | RUE REVOLUTION FRANCAISE | 2 | 60 | 50 | 86000€ | 1433€ |
2022-05-11 | 12 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 113 | 312 | 172000€ | 1522€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 84 | 165000€ | 1854€ |
2019-08-08 | 4 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 50 | 158 | 130500€ | 2610€ |
2022-09-30 | 7 | PL DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 296 | 181500€ | 2161€ |
2020-04-23 | 17 | RUE JEAN MOREAS | 3 | 52 | 37 | 64000€ | 1231€ |
2019-05-23 | 30 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 99 | 170 | 135000€ | 1364€ |
2020-01-16 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 70 | 67 | 55000€ | 786€ |
2021-10-04 | 26 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 81 | 245 | 160000€ | 1975€ |
2021-08-11 | 6 | PL REVOLUTION FRANCAISE | 6 | 105 | 40 | 72000€ | 686€ |
2020-08-25 | 24 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 90 | 175 | 161000€ | 1789€ |
2021-03-22 | 40 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 90 | 181 | 86000€ | 956€ |
2021-03-08 | 42 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 92 | 218 | 120000€ | 1304€ |